הבלוג שלנו

העולם של Airbnb הוא מרגש, מתגמל – ומלא במוקשים. מהצד זה נראה פשוט: מפרסמים דירה, תיירים באים, משלמים, ואתה בים. בפועל? מדובר בעסק תפעולי מורכב, שדורש הבנה, הקפדה, שירות בלתי מתפשר – ועין לפרטים הקטנים. בין אם אתה מתחיל מדירה אחת או כבר שוקל להתרחב, המדריך הזה ייתן לך את כל המידע שאתה צריך: איך…

אם יש לך דירה ריקה או שאתה שוקל להשקיע בנדל"ן מניב – דירת Airbnb יכולה להפוך להכנסה חודשית נאה, גמישה ורווחית. אבל כמו בכל עסק, חשוב להבין בדיוק לאן נכנסים: מה ההכנסה האפשרית? מה ההוצאות? איך משכירים בצורה חוקית? מה חייב להיות בדירה? עם מי עובדים? איך מנהלים? במאמר הזה תמצא את כל מה שאתה…

בשנת 2019, התיירות בישראל עמדה בשיאה. 4.55 מיליון תיירים נכנסו לישראל באותה שנה – שיא כל הזמנים. תל אביב, ירושלים, ים המלח, הגליל ואילת נהנו מתפוסה כמעט מלאה. בתי המלון היו בתפוסה של 76%–95% בעונות השיא, והביקוש לדירות Airbnb זינק בכ־23% לעומת 2018. הכנסות התיירות בלבד באותה שנה עמדו על יותר מ־23 מיליארד ש"ח –…

בשנים האחרונות, תחום התיירות העולמית עבר מהפכה – ממלונות יוקרה מסורתיים, אל עולם חדש, גמיש ודינאמי של דירות Airbnb, חוויות אישיות, ואירוח מקומי מותאם. אם פעם תיירים היו מחפשים רק "מלון עם בריכה", היום הם מחפשים דירה עם אופי, עיצוב מקומי, ותחושת בית – בלי לוותר על ניקיון ברמה גבוהה, שירות נעים, ולוקיישן מרכזי. תל…

הפיכת דירה פרטית לנכס מניב דרך Airbnb הפכה בעשור האחרון לאחת הדרכים הנפוצות והמשתלמות לייצר הכנסה פסיבית בישראל – במיוחד בתל אביב, ירושלים ואזורים עם ריכוז תיירות גבוה. אך לפני שרצים לצלם את הדירה ולפרסם אותה באתר, חשוב להבין את המשמעויות הכלכליות והחוקיות של ניהול דירת אירוח לטווח קצר – ובעיקר את נושא המיסוי וההוצאות…

בין אם יש לכם דירת השקעה, ירשתם דירה מבן משפחה או שאתם פשוט שוקלים להפוך את הבית שלכם לנכס מניב – השכרת דירה ב-Airbnb בישראל (ובעיקר בתל אביב וירושלים) היא הזדמנות כלכלית שיכולה להניב הכנסה קבועה ויפה. אבל לפני שמתחילים, חשוב להבין איך עושים את זה נכון: מה צריך להכין, איך מתנהלים מול הרשויות, מה…

מאז תחילת שנות העשרים של המאה ה‑21, שוק Airbnb בישראל מבחן במהלכים דרמטיים: גאות עולמית, קורונה, מלחמת 7 באוקטובר, והיום—מתיחות ביטחונית מול איראן. כעת, המשימה שלנו היא להבין: איך נשחזר ואף נחזק את שוק התיירות – ובעיקר בתל־אביב וירושלים – בלי להתעלם מהמציאות הקשה? 1. רמת תפוסה – שיא לעומת שינוי 2019 (שיא התיירות): תפוסת…

תיירות תחת אש על מלחמות, דירות נופש, בעלי ביצים ומה שלא אומרים בחדשות בוא נדבר אמת. המדינה בוערת. טילים, אזעקות, פחד ברחובות – והמשק? בקושי שורד. אבל בתוך הרעש הזה יש תחום אחד שנמצא בחזית בלי מדים: ענף התיירות, ובעיקר שוק דירות AIRBNB וניהול הנכסים. מי שבונה על תיירים, על עונה חזקה, על הזמנות, פתאום…

אירוח דירות דרך פלטפורמות כמו AIRBNB הפך בשנים האחרונות לאחד הטרנדים המובילים בעולם הנדל”ן בתל אביב. העיר, שמארחת אלפי תיירים ואורחים מדי שבוע, דורשת סטנדרט אירוח גבוה במיוחד. אחד הפרמטרים המשמעותיים ביותר שמשפיעים על חוויית האורח הוא רמת הניקיון בדירה. לכן, שירותי ניקיון דירות AIRBNB אחרי אורחים הפכו למרכיב קריטי עבור כל מארח שמעוניין להבטיח…

בין אם אתם משכירים דירה דרך AIRBNB בפעם הראשונה ובין אם אתם מנהלים כמה דירות נופש במקביל, אין ספק שאחד מהגורמים החשובים ביותר להצלחת האירוח הוא ניקיון הדירה. בתל אביב, אחת הערים המבוקשות ביותר בארץ ובמזרח התיכון, רמת הציפיות של האורחים גבוהה במיוחד. שירותי ניקיון על בסיס קבוע הפכו להיות הסוד של המארחים המצליחים, וזו…

ניקיון דירות נופש בתל אביב – חוויית אירוח מושלמת מתחילה כאן תל אביב היא אחת הערים התוססות והמבוקשות ביותר בעולם, מושכת אליה תיירים, אנשי עסקים ומקומיים המחפשים חוויית אירוח ייחודית. דירות נופש תל אביב מציעות אירוח ברמה גבוהה, אך כדי לשמור על הסטנדרט הגבוה הזה, חשוב להקפיד על ניקיון דירות תל אביב באופן יסודי ומקצועי.…